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2024년 부동산 시장에서 가장 뜨거운 감자 중 하나였던 이수 푸르지오 더 프레티움의 무순위 청약. 8억 원에 달하는 시세차익을 기대할 수 있다는 소식에 많은 사람들의 관심이 집중되었습니다. 이번 포스팅에서는 이수 푸르지오 더 프레티움 로또 청약에 대한 모든 것을 상세히 분석하고, 청약에 성공하기 위한 노하우를 제공해 드리겠습니다.
1. 이수 푸르지오 더 프레티움, 왜 로또 청약이라고 불릴까?
이수 푸르지오 더 프레티움은 분양 당시에도 높은 경쟁률을 기록하며 인기를 증명했던 단지입니다. 이번 무순위 청약은 이미 입주가 완료된 상태에서 진행되어, 시세 차익을 노리는 수요가 몰리면서 로또 청약이라는 별칭을 얻었습니다.
최근 실거래가와 비교해보면 무료 50% 수준으로 최소 7억 원 이상이라는 차액이 예상됩니다.
- 단지명: 이수푸르지오 더 플레티움
- 위치: 서울 동작구 동작대로 39길 39
- 세대 규모: 11개동 514세대
- 건설사: 대우건설
- 대상 세대: 59A타입 1세대
- 주차: 657대(세대당 1.27대)
2. 이수 푸르지오 더 플레티움, 장점은?
- 뛰어난 입지: 반경 500m이내에 4,7호선 더블 역세권으로 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 실거주 만족도가 높습니다.
- 고급스러운 설계: 푸르지오 브랜드의 고급스러운 설계와 마감재가 적용되어 품격 있는 주거 환경을 제공합니다.
- 높은 시세: 주변 시세가 꾸준히 상승하면서 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
- 교육 환경: 도보 5분 이내 초,중,고 학교와 학원이 위치한 학세권으로 동작초, 동작중, 경문고, 서문여중고등학교 등 자녀 학군에 좋은 입지에 있습니다.
3. 이수 푸르지오 더 플레티움 일정 및 주요 정보
| 청약접수 | 2024년 9월 27일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 10월 4일 |
| 계약일 | 2024년 10월 10일 ~ 11일 |
| 입주 예정일 | 2024년 12월 중 |
| 분양가 | 7.92억 (주변 시세 16~17억) |
4. 이수 푸르지오 더 플레티움 청약 조건
- 거주 요건: 서울시 거주 무주택 세대주
- 전매제한: 없음(최초 당첨자 발표일로부터 1년 이상 경과됨)
- 거주의무기간 및 재당첨제한: 없음
- 분양가상한제 미적용 침 비규제지역
- 청약통장 필요 없음
- 주의사항: 계약금 10%(79,219,300원)을 제외한 잔금 90%(712,973,700원)를 11월 28까지 지불해야 함.
5. 청약 경쟁률은 어떻게 될까?
이미 입주가 완료된 아파트이지만, 높은 시세 차익을 기대할 수 있어 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 특히, 전용면적 59㎡는 선호도가 높아 더욱 치열한 경쟁이 예상됩니다.
5. 로또 청약의 장단점
- 장점: 높은 시세 차익을 기대할 수 있으며, 이미 완성된 아파트에 입주할 수 있습니다.
- 단점: 경쟁률이 매우 높아 당첨되기 어렵고, 짧은 기간 내에 계약을 진행해야 합니다.
6. 로또 청약, 성공 노하우
- 빠른 정보 습득: 청약 정보를 빠르게 확인하고 신속하게 신청해야 합니다.
- 준비된 자금: 계약금을 준비해 두어야 합니다.
이수 푸르지오 더 프레티움 로또 청약은 높은 시세 차익을 노리는 수요자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 하지만, 경쟁이 치열하기 때문에 신중하게 준비하고, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 이번 포스팅이 청약 준비에 도움이 되기를 바라며, 성공적인 결과를 얻으시길 기원합니다.
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